628欧元！你能在法国租到几平方米？靠着每月628欧元这样的租金，租客可以在圣艾蒂安租到68平方米的公寓，带两间卧室，然而在首都就要挤到16平方米的套间。除了尼斯之外（带着29平方米的套间），一般而言，而在其他大城市里只能租到T2公寓，带一个卧室，面积在 40 和 49 m²之间，这要根据不同的城市而定。

（各大区数据：628欧元！你能在法国租到几平方米？）

Le loyer moyen des Français est de 628 euros par mois
法国人平均租金为每月628欧元

En 2016, le loyer moyen (charges comprises) des particuliers a augmenté de quatre euros alors que la surface des logements en location a diminué de 5 m², selon l'étude d'un site spécialisé.
根据专业网站的研究表明，在2016年，个人的平均租金（包括杂费）上涨4欧元，而出租房屋的面积减少了5平方米。

En 2016, plus d'un quart des logements de la capitale sont achetés pour être loués, selon le réseau immobilier Century 21. Une hausse de 8% par rapport à 2015. Mais quel type de logement les futurs locataires recherchent-ils ? Quel loyer paient-ils en moyenne ? Quelle surface ?
根据房地产集团21世纪报道，2016年超过四分之一的首都房屋被买下，用来出租。跟2015年相比，价格提高了8% 。但对于未来的租户，他们在寻找什么类型的住房呢？房租平均多少钱？多少面积？

En moyenne, les Français ont dépensé 628 euros par mois charges comprises (+ 4 euros par rapport à 2015) pour se loger dans un appartement dont la surface moyenne s'élève à 42 m² (-5m² sur un an). Soit un loyer au m² de 13,72 euros (contre 13,42 euros en 2015). C'est l'un des principaux résultats d'une étude du site de location et colocation entre particuliers, Locservice qui a étudié plus de 76.000 logements ayant changé de locataires en 2016 à travers la France. Les logements les plus loués sont les appartements T2, avec 27 % des locations réalisées, les studios (26 % des locations) et les T3 (17%).
平均而言，如果包括杂费在内，法国人每月要花628欧（与2015年相比，上涨了4欧）来租赁一个平均面积为42平方米的公寓（一年内减少了5平方米）。也就是说，每平方米的房租是13.72欧（2015年是13.42欧）。这是个人住房租赁和同租网站上的主要研究成果之一，在2016年的全法国地区，Locservice这个网站研究了超过76000个已经换了房客的住房。 租出去最多的住房是T2公寓，占了已租出房屋的27 %，单间公寓占了6 %，T3公寓占了17%。

L'Ile-de-France, 21% des locations
法兰西岛，占法国租赁市场份额的21%

Avec un tel loyer de 628 euros par mois, un locataire peut s'offrir un appartement de 68 m² avec deux chambres à Saint-Étienne alors qu'il devra se contenter d'un studio de 16 m² dans la capitale. À l'exception de Nice (studio de 29 m²), les autres grandes villes permettent en général de louer un appartement T2 avec une chambre pour une surface comprise entre 40 et 49 m² selon les villes. Les départements dans lesquels les locations ont été les plus nombreuses sont les Bouches-du-Rhône (5,87% du chiffre global des locations effectuées via le site), Paris (4,73%) et le Nord (4,45%). Le Rhône, dont Lyon est la deuxième ville la plus peuplée, n'arrive qu'en cinquième position (3,87%). Ces sept départements concentrent 30 % de l'activité locative. L'Ile-de-France représente, à elle seule, 21 % des locations réalisées en 2016.
靠着每月628欧元这样的租金，租客可以在圣艾蒂安租到68平方米的公寓，还带两间卧室，然而在首都就要挤到16平方米的单间公寓。一般而言，除了尼斯之外（29平方米的单间套房），在其他大城市里可以租到带一个卧室的T2公寓，根据城市的不同，公寓的面积在40和49平方米之间。 租房最多的省是罗讷河口省（占通过网站全部租房的5.87%），巴黎（4.73%），和诺尔省（4.45%）。在罗讷省里边，里昂作为人口第二的多的城市，仅仅排在第五位（3.87%）。这七个大区集中了租赁市场交易的30％。在2016年，仅法兰西岛就占了全国21%的租赁份额。

Côté profil, 30% des locataires qui recherchent un logement sont des couples qui disposent d'un budget moyen de 875 euros charges comprises alors que les femmes seules représentent 40% avec un budget de 633 euros. Les hommes seuls (30%) disposent d'un budget moyen de 618 euros. Le budget moyen de l'ensemble des locataires s'établit à 702 euros, soit 74 euros de plus que leur loyer moyen.
在费用支出这块，30％的租客，都是夫妻或情侣，如果包括杂费在内的话，他们的平均预算是875欧元，而对于占40%的单身女性客户，她们的平均预算是633欧。对于占30%的单身男性，平均预算是618 欧。所有租户的平均预算为702欧元，比平均租金要高74欧。

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