本文作者Chen DUREL,转载自“法语人”微信公众号(ID : fayuren123),本文已获授权,如需转载请自行联系授权。了解更多信息,请扫描文末二维码。

根据法国驻华大使馆的最新数据显示,2016年,有超过五万名中国学子来到法国求学,而巴黎,是排名第一的目的地。

巴黎虽然是法兰西时尚、文化、经济的中心,充满魅力,但经过几次恐怖袭击的侵袭,以及针对华人的抢劫案件频频发生,其安全情况令人不得不担忧。

巴黎的分区

巴黎有小巴黎、大巴黎之分。

小巴黎指大环城公路以内的巴黎城市内,分为20个区,面积105.4平方公里,人口200多万。

大巴黎包括城区周围的上塞纳省、瓦勒德马恩省、塞纳-圣但尼省、伊夫林省、瓦勒德瓦兹省、塞纳-马恩省和埃松省七个省,这片地区在古代就已经被称作“法兰西岛”(Ile-de-France),面积达12000平方公里,人口约1000万,几乎占全国人口的五分之一。

留学生的租房方式

租房,一直是令留学生头痛的问题,没有租房合同就无法办Ofii(长期居留证),无法银行开户,无法申请电话卡。然而,怎么才能租到地段安全,性价比高的好房呢?

首先,我们来看看留学生有几种方式租房 :

1. 学校宿舍

>> 如果你是交换项目的学生,通常对方学校给你寄录取通知书的时候,会向你提供学校宿舍的信息,询问你是否需要申请。

>> 如果是Crous的宿舍,本科、研究生、博士生一般只有奖学金获得者才有资格申请。

>> 如果是私人开发、与学校合作的宿舍,所有人都可申请,价格比Crous贵,本着先到先得的原则。

优势 : 价格便宜,离学校近,一般无需担保人
劣势 : 房间很小,厨房公用,申请困难
渠道 : 学校通知

2. 私立的大学生公寓

>> 私立的大学生公寓比学校宿舍价格要高很多,但是坏境更加好。

>> Crous的房间一般只有10平米,但大学生公寓可以选择Studio,T1或者T2,大房型自带厨房。有的楼层里还配有食堂、健身房等设施。

优势 : 申请CAF方便,包维修费用
劣势 : 价格贵,会收Frais de dossier(150欧),需要担保人(但要求不是很高)
渠道 : immojeune.com

3. 在外面租房子

>> 自己租房,就好像在法国有了家一样,行动非常自由。而且如果与人合租的话非常划算,甚至可以做到比Crous的学生宿舍还要便宜。

优势 : 可以自由选择地点和价格
劣势 : 可能遇到骗子,对担保人的要求很高
渠道 : 华人论坛,Facebook群组,seloger.com

中国留学生的租房需求

笔者为了了解中国学生的需求,做了一次问卷调查,共回收了35份答卷,挑出几题结果与大家分享。

您的目标房型是?

您的预算是多少欧?

三项租房最需要考虑的因素

您倾向于在华人区租房吗?

建议

>> 关于交通 : 小巴黎地区的交通可谓是四通八达,十六条地铁、巴士、RER,上 ratp.fr 就能迅速查找。

>> 关于安全 : Villeideale.com网站上可以看到当地居民对居住地的评分与评价,巴黎的二十个区是分开评分评价的,大家可以研究下每个区的优势劣势。

根据ONDRP(法国国家犯罪与刑事处罚观察所)的年报,盗窃案跟暴力事件的犯案比率数值最高的是1、2、4、8、9、10区。但是很多网上的文章说,18、19、20区最乱,这是为什么呢?根据巴黎专区政府的报告指出,来自18、19、20区罪犯人数排前三。

所以,前面一个是罪犯出现的场所,后面一个是罪犯居住的场所。

>> 综上所述,考虑到价格因素,对中国留学生来说,5、6、15区是非常好的选择,其中5区、6区有不少大学生公寓。15区虽然离市中心有点远,但价格也稍低,离蒙帕纳斯火车站很近。

每年4月开始找房比较合适,因为法国的大学通常是4月中旬到5月中旬结课,太早跟太晚,都无法保证房源的充足。

最后,希望大家都能顺利找到合适的住房! 

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