法国的百年奥运梦,究竟给他们的房价带来什么样的影响,法国人又是怎么看的?

法国的百年奥运梦,终于要实现了!时隔一百年,法国几度折戟沉沙,终于再次获得了奥运会承办权。事实证明总统组团申奥的效果那是杠杠的。

实际上,奥运会不仅让主办国光耀门楣,还可以带来丰厚的经济效益,尤其在建筑业和旅游业。

比如说,面对如此重大的利好消息,巴黎的业主们早已按捺不住喜悦的心情,打算把房子租出黄金价:

据统计,2012年伦敦奥运会,酒店价格是平均每晚401欧元,2016年里约奥运会的住宿价格是平均每晚174欧元,甚至超过了迈阿密和旧金山。里约海滨的酒店价格最高达600美元。以巴黎的寸土寸金,这个世界上最贵的地皮之一,价格自然是水涨船高。

为什么法国房价会涨?

巴黎作为2024奥运会的主办城市,一直展示了相当强大的自信:场馆什么的不成问题,95%的体育场都是现成的。

奥运村就建在法国导演吕克贝松的“电影城”,欧洲最主要的影视基地之一 ↓↓

开幕式场馆设在法兰西体育场,这里是1998年世界杯的主场馆,也将作为田径馆使用 ↓↓

足球比赛的场馆更不在话下,王子公园球场是法甲冠军圣日耳曼队的主场 ↓↓

埃菲尔铁塔作为法国的地标性建筑,不仅是2024年奥运标志,也将作为三项全能、马拉松等赛事的起点 ↓↓

剩下的问题只有一个了—— 缺房子。

所幸的是,国际奥委会这次并没有禁止将Airbnb纳入选择范围。2012年,伦敦的业主就曾接到禁令,禁止他们将自己的房屋登记在Airbnb,否则将处以2.3万欧元的罚款。

但在2016年,由于里约没有足够的酒店承担官方接待,因此,国际奥委会不得不将Airbnb考虑在内,作为其独家合作伙伴,这一举措为巴西的业主带来了2500万美金的收入。

面对如此庞大的市场蛋糕,巴黎市政厅也松了口,透露不会禁止Airbnb的业务,但要求业主必须遵守法律,即不能将公寓出租超过120天。这条规定显然宽松很多,因为奥运会也只有两周的时间而已。

除了房租的高预期,巴黎房价直接受到奥运经济的影响。

预计将在93区Seine-Saint-Denis修建的体育场就是一个强有力的政策信号,部分地皮已经出现了价格上的涨势。

将近7万个住宅单位将会在巴黎大区落成。与之配套的基础建设也会相应出台,环境的改善带来生活质量的提高,从而进一步吸引投资者。开放商、私人业主都会投入到新的城市网络和竞争中去。

在去年的里约,人们已经感受到了房屋价格纪录的一再刷新。如今,巴黎的业主俨然已经做好了稳赚不赔的准备。现在法国媒体已经开始提醒那些一心淘金的买家,租也好,买也好,都别把房产当成炒股票,想在2024年大赚一笔,风险还是很大的。

法国吃瓜群众怎么看?

有表示要把房子租出去的:

网友:港真,我想在奥运的时候,把我家那个超大露台,还能看到战神广场、艾菲尔铁塔、圣心教堂、新凯旋门的大房纸租出去,3万五千欧一个星期,谁有兴趣?

网友:我租我租!一晚上60万!低了我还不稀罕呢!

有看穿这个套路的:

网友:套路,都是套路!跟最新出的Iphone一样!

网友:不少二房东开始囤房子和单间了吧。他们的房东也察觉不了。反正大家都赚钱。

网友:所有人都想在奥运会赚钱,不过,怎么赚的怎么花出去,瞧着吧。

网友:改善基础设施, 尤其是交通运输上的好转, 肯定会促进房价上涨的。没有理由,太火。

网友:酒店、餐厅、出租车、酒吧、火车、客房、飞机、冰淇淋店……还有这些背后的公司和员工,更不用说建立或翻新的基础设施。还有巴黎和法国的知名度会吸引更多的游客。能举办这么一个世界性的活动,相当不错了!

有表示“宝宝不开心的”

网友:酒店涨了,民宿涨了……火车票和机票也涨了,我们就在家里吃瓜吧……

还有憧憬中的:

网友:涨啥呀,马克龙不是说了吗,稳定房价,巴黎最高每平米四千欧,其他大城市里昂、波尔多,最多两千。

网友:我是巴黎人, 这里大概住着三百万人,周围还有其他的区和环线。巴黎已经不能接收更多人口了。它的房价和租金都非常昂贵了。因为这种稀有赋予它这种价值, 而不是奥运会。

你怎么看的呢?这次申奥成功还会给法国带来哪些变化?欢迎留言讲讲。

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